Trop de conflits entre locataires et proprios

Saint-Gilles Campagne « Louer à tout prix »

Etats des lieux négligés, normes du code du logement non respectées, installations non conformes, contrats non lus. Les sources de conflits entre propriétaires et locataires sont nombreuses.

Elles le sont encore plus quand le public concerné est fragilisé. Les conflits se résolvent alors trop souvent devant la Justice de paix.

Comme la plupart des CPAS bruxellois, celui de Saint-Gilles a mis en place un réseau des travailleurs sociaux chargés de faire le lien avec le milieu précarisé. La « Coordination sociale de Saint-Gilles » se compose de sept groupes de travail. Parmi eux, le groupe « Logement » qui mène depuis le début du mois une campagne de sensibilisation intitulée : « Louer à tout prix ».

Une campagne bien nécessaire : la commune, le CPAS et les associations sont régulièrement sollicités par des personnes qui éprouvent des difficultés avec leur propriétaire ou avec leur locataire. Elle a pour objectif de restaurer un climat de confiance lorsqu’il fait défaut, ce qui arrive souvent. Elle vise également à miser sur la prévention. En évoquant, par exemple, la situation insalubre ou l’état de saleté de certains locaux.

La campagne n’accable ni le locataire ni le propriétaire : « Chacun a sa part de responsabilité et un rôle à jouer, explique-t-on à la Coordination sociale de Saint-Gilles. D’une part, le propriétaire garantit des logements en bon état, d’autre part, le locataire entretient son logement en bon père de famille.

Les réglementations existent et doivent être respectées de part et d’autre. Sans polémique et sans parti pris, nous voulons responsabiliser les deux parties ».

« Louer à tout prix » souligne enfin les dangers d’une installation électrique mal entretenue, les risques d’intoxication au monoxyde de carbone du mauvais usage du chauffe-eau ou encore l’obligation d’installer un détecteur de fumée.

ROBERT,FRANCOIS

http://archives.lesoir.be/saint-gilles-campagne-%AB-louer-a-tout-prix-%BB-trop-de_t-20090917-00PYN6.html?firstHit=0&begYear=2003&begMonth=9&begDay=16&endYear=2003&endMonth=9&endDay=16&sort=datedesc&by=100&when=-1


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